Référence : 25049
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 081 € / an
Informations
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- Mono-propriété
- Construit 1984
Dernier ravalement
2019
Dernière réfection toiture
2019
Description
À vendre en exclusivité sur le secteur de Vancia à Rillieux-la-Pape, maison individuelle entièrement rénovée. Composée de 6 pièces elle offre un espace de vie généreux avec ses 114,89m² carrez ou 131,21m² utiles.
Dotée de 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. Chaque détail a été pris en compte lors de la rénovation, offrant ainsi une atmosphère moderne et chaleureuse. Vous apprécierez les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin.
La maison est équipée d'un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. La climatisation est également présente pour vous garantir un confort optimal, quelles que soient les conditions météorologiques.
Un portail électrique facilite l'accès à votre domicile. De plus, une borne de recharge électrique pour voiture est installée, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la mobilité électrique.
Le terrain, d'une superficie de 236 m², offre un espace extérieur parfaitement aménagé. Vous pourrez y créer un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans le quartier recherché de Vancia à Rillieux-la-Pape, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison entièrement rénovée, équipée et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2280€. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
http://www.georiques.gouv.fr
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 09/06/23
Estimation facture d'énergie
1630 à 2280 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
