596,00 € cc

Studio récent avec loggia - Montpellier Ouest

Studio récent avec loggia - Montpellier Ouest

116 Rue des Perce Neige 34070 Montpellier
1 pièce 26.3 m2
Référence : 2527
596,00 € cc
22,66 € m²

Conditions de location

596,00 € / mois cc
Charges
95,00 €
Dépôt de garantie
501,00 €
Honoraires agence
345,07 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 79,70 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

T1 récent avec terrasse couverte – à 2 pars de l'arrêt de tramway Villeneuve d'Angoulême

Secteur très calme.
La cuisine est aménagée. Salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche serviette. Emplacement et branchements prévus pour lave-linge dans la salle de bain.
Logement économe. Résidence avec ascenseur.
Eau froide et eau chaude incluses dans la provision sur charges (régularisation annuelle). Chauffage individuel électrique.
Disponible à la location dès le 9 janvier 2026
Location soumise aux obligations du dispositif Pinel (plafonds de ressources). CDI et/ou revenus stables équivalent à 3 fois le montant du loyer. Pas de garant sauf pour les étudiants.
Dépôt de garantie : 501 €
Honoraires de visite et de rédaction d'actes : 341.90 €
Mis à jour le 30/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 46
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Loggia
8.1 m²
8.1 m²
Total
8.10 m²
8.10 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
501,00 €
Loyer de référence majoré *
520,74 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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