***Maison 4 pièces***Toiture refaite***Jardin***T9/Metro Ligne 7*** 0 €

4 pièces 82.14m2

Référence : 25390

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 060 € / an

Informations
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Mono-propriĂ©tĂ©
  • Construit 1980
Description

🏡 Charmante Maison – Confort et Sérénité Assurés !
Vous recherchez une maison alliant charme, confort et prestations de qualité ? Ne cherchez plus ! Stéphane, de l’agence immobilière du Grand Paris, vous propose cette magnifique maison dont le toit a été entièrement refait.

📍 Un Emplacement Idéal
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
🌟 Atouts et Prestations
✔ Beaux volumes : Un séjour lumineux, donnant sur le jardin exposé sud-ouest.
âś” 3 chambres dont une avec bureau.
✔ Cuisine équipée : Fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine.

✔ Salle de bain moderne et WC indépendants.
✔ Jardin agréable : Un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours.

✔ Chaudière récente et toiture complètement refaite : Confort thermique et acoustique.

📆 Disponibilité et Informations Pratiques
Maison disponible immédiatement
Aucune procédure en cours
Honoraires Ă  la charge du vendeur
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Mis Ă  jour le 29/05/2025

Équipements
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 287
GES : 61

Diagnostic réalisé le: 13/02/24


Estimation facture d'énergie
1590 à 2153 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
1.5 m2

Cuisine
8.9 m2

Salon
15.4 m2

Dégagement
3.85 m2

Dégagement
2.26 m2

Salle de bain
3.3 m2

Chambre
13.4 m2

Bureau
6.5 m2

Dressing
1.2 m2

Couloir
2.9 m2

Chambre 1
11.53 m2

Chambre 2
10.25 m2

Balcon
6.2 m2

Cave
20 m2

Jardin
0 m2