AU PIED DU T9***Superbe DUPLEX*** 5 Pieces*** 0 €

5 pièces 92.44m2

Référence : 25415

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
220 € / an

Taxe foncière
2 428 € / an

Informations
  • 4 chambres
  • Étage : 6
  • 2 salles d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 7 étages
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Mono-propriété
  • Adapté PMR
  • Construit 2010
Description

À la recherche de l'habitation parfaite dans la région parisienne? Ne cherchez plus! Stéphane de l'agence immobilière du Grand Paris a trouvé pour vous un bijou rare qui répond à tous vos critères.

Description du Bien:

Localisation Idéale: Ce superbe duplex est idéalement situé au pied du T9 et à proximité de toutes les commodités. offrant un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
Vue Panoramique: Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent. profitez d'une vue imprenable sur la ville et admirez le scintillement du dernier étage de la Tour Eiffel chaque soir.
Espaces Spacieux: Avec 4 chambres. dont une avec salle d'eau intégrée. un vaste séjour et de nombreux rangements. cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel. idéal pour la vie en famille.
Aménagements de Qualité: La cuisine équipée vous accueille chaleureusement. offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Détails Pratiques:

Étage et Configuration: 1 chambre au 6ème étage avec salle d'eau/WC attenante. grand salon. cuisine. terrasse.et à l'étage supérieur 3 chambres avec salle d'eau et WC indépendants.
Vue: Vue panoramique sur la ville. avec la Tour Eiffel en arrière-plan visible depuis la terrasse entourant l'appartement.
Disponibilité: Disponible immédiatement.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle! Contactez Stéphane dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception.

Charges : 220 euros/mois
Nombre de lots : 359 dont 179 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux
772/100000 tantièmes des parties communes générales
aucune procédure en cours.

Commission charge vendeur.

Mis à jour le 29/05/2025

Équipements
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 235
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 01/04/24


Estimation facture d'énergie
1348 à 1824 € / an


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
27.43 m2

Cuisine
7.36 m2

Chambre
13.19 m2

Salle de douche
5.17 m2

Terrasse
42.39 m2

Chambre 1
8.98 m2

Chambre 2
9.01 m2

Salle de douche
1.75 m2