Appartement à 8 minutes de l'hôpital de Troyes 565,00 € cc

3 pièces 64.13m2

Référence : 25480

Conditions de location
565,00 € / mois cc

Charges
65,00 €

Dépôt de garantie
500,00 €

Honoraires agence
565,00 € TTC *


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail

Colocation
Non


* Dont 192,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

nous vous proposons ce joli appartement comprenant deux chambres au sein d'une résidence calme.
Idéalement situé, à 8 minutes à pied de l'hôpital et une vingtaine de minutes de Y School, du centre ville ou encore de la gare, vous apprécierez la facilité de vous déplacer.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu disposant de la fibre optique.

Venez aménager votre salon pour en faire un espace cocooning baigné de lumière avec ses grandes fenêtres oscillo-battantes.
Pour préparer vos petits plats, la cuisine aménagée et le cellier accueilleront toutes vos victuailles et vos ustensiles. Une plaque gaz est à votre disposition pour mijoter de bons repas.
Au sein des deux chambres vous trouverez un placard dressing. Un lit enfant ou un lit double, à vous de choisir selon vos besoins. Les chambres font toutes les deux plus de 11 mètres carrés et donc seront facilement aménageables selon vos envies.
Si le dressing est un endroit indispensable, la solution est là : une pièce est destinée à accueillir votre surplus de vêtements, de linges de maison, de valises et autres. Les étagères sont prêtes à être occupées.

Au pied de l'immeuble, les places de stationnement sont en libre accès.
Il est toutefois possible de louer un garage pour 50 € de plus. La moto, le vélo et les cartons trouveront également leur place !
Alors n'attendez plus et déposer votre dossier pour ce beau trois pièces ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Emma GARNIER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Mis à jour le 29/05/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 3 étages
  • Copropriété
  • Construit 1970
Équipements
Plaques de cuisson
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 250
GES : 58

Diagnostic réalisé le: 14/03/17


Estimation facture d'énergie
0 à 1175 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
1.86 m2

Cuisine
8.62 m2

Cellier
1.23 m2

Séjour
16.84 m2

Dégagement
3.4 m2

Chambre
11.18 m2

Chambre 1
11.97 m2

Salle de bain
5.19 m2

Dressing
3.06 m2

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