Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, proche de la gare et facile d'accès aux écoles 450,00 € cc

2 pièces 30.8m2

Référence : 25543

Conditions de location
450,00 € / mois cc

Charges
25,00 €

Dépôt de garantie
850,00 €

Honoraires agence
276,00 € TTC *


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail

Colocation
Non


* Dont 92,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de deux pièces à Sainte Savine, idéalement situé à proximité de la gare et de la voie verte proposé par notre agence JOYA.
Vous serez séduit par son ambiance calme et apaisante, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein cœur de la ville.
Vous êtes étudiant à l'IUT, l'UTT ou sur Edouard Herriot ? Cet appartement vous charmera par la facilité d'accès à ces écoles.
Proche de la voie verte et de la piste cyclable, vous pourrez vous balader avec votre vélo ou trottinette que vous pourrez entreposer dans la cave privative à l'appartement de 10 m2, accessible par une rampe.

Le séjour, lumineux et spacieux, est aménagé avec goût, offrant un espace confortable pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Vous y trouverez un réfrigérateur, un micro-ondes et une plaque de cuisson, ainsi qu'une machine à laver.

La chambre, douillette et élégante, est dotée d'un lit confortable et de rangements pour faciliter votre quotidien. Elle constitue un véritable cocon de tranquillité, propice au repos.

La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, est équipée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque avec miroir et de WC. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Ce logement offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec les fenêtres donnant sur le parc, sans vis-à-vis.

Le stationnement est gratuit et libre dans la rue.

L'isolation du plancher vient d'être faite ainsi que le changement du cumulus pour plus de confort et d'économies d'énergie.

Libre fin juillet, une visite s'impose ! Contactez nous vite Annonce rédigée sous la responsabilité de Service LOCATION, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Mis à jour le 28/05/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Mono-propriété
Équipements
Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Vaisselle
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 273
GES : 8

Diagnostic réalisé le: 14/06/24


Estimation facture d'énergie
725 à 981 € / an


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
0 m2

Séjour / cuisine
12.93 m2

Chambre
10.5 m2

Salle de bain
5.03 m2

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