Référence : 25594
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
587 € / an
Informations
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- Mono-propriété
Description
A 20 min de Troyes, venez découvrir "Ava", une belle longère qui ne vous laissera pas indifférent !
Offrant de beaux volumes sur 163m², vous profiterez de son séjour spacieux bien exposé, sa superbe cheminée et ses poutres apparentes qui lui conférent beaucoup de cachet !
La cuisine aménagée et équipée (piano, hotte) n'est pas en reste, avec ses nombreux rangements.
Au RDC, vous disposerez également d'un salon/bureau, une chambre parentale avec dressing, et salle de bains avec WC.
A l'étage, un grand palier idéal pour une pièce de jeu dessert 2 chambres de belle taille, une salle de bains et un WC.
En annexe, un grand garage de 40m² avec atelier et une jolie cave en dépendance.
Un bel espace en extérieur avec son terrain clos de 1182m².
Atouts intéressants, la fosse toutes eaux est au normes, et le foncier très faible.
"Ava" est en très bon état, et assurera le confort de votre famille.
Ne tardez pas à la visiter !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Boucherat, manager transaction Joya. Annonce rédigée sous la responsabilité de , agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 30/11/21
Estimation facture d'énergie
2695 à 3647 € / an
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
