Maison T3 proche agglomération 0 €

3 pièces 85m2

Référence : 25675

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
110 € / an

Taxe foncière
1 560 € / an

Informations
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Mono-propriété
  • Construit 1970

Travaux à prévoir
Travaux à prévoir

Description

Avis aux fans ou même connaisseurs de la célèbre série "La petite maison dans la prairie"!!!

Vous en rêviez? Découvrez "Ingalls", cette coquette maison de plain-pied aux forts potentiels avec ses 85M² habitable, sans y oublier son splendide terrain noyé de verdure et joliment arboré. Imaginez tout cela sans vis à vis et au calme de la nature, à seulement 15 minutes de l'agglomération.

Doté d'une entrée accueillante, vous arriverez au bout de ce couloir sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière avec accès direct sur l'extérieur, une pièce cuisine avec une véranda attenante exposé plein Sud, deux chambres de belles tailles, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Il vous faut 3 voir 4 chambres au total? Les combles aménageables vous seront fortes utiles pour accueillir votre famille! La solution est toute trouvée!

Les autres points forts de cette maison? Une grange en parfait état d'environ 85M² avec carport attenant, le tout électrifié avec poulailler.

Des travaux sont à prévoir pour embellir à sa juste valeur ce bien, DV PVC, terrasse 24M², proche écoles et commodités.

"Ingalls" n'attends plus que vous pour incarner le rôle des prochains propriétaires, et il ne suffira que d'une seule prise.... Annonce rédigée sous la responsabilité de , agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Mis à jour le 28/05/2025

Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 556
GES : 18

Diagnostic réalisé le: 13/12/21


Estimation facture d'énergie
2406 à 3380 € / an


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Chambre
0 m2

Chambre 1
0 m2

Salle de douche
0 m2