Référence : 27006
Conditions de vente
Charges immeuble
3 000 € / an
Taxe foncière
500 € / an
Informations
- 2 chambres
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- Terrasse
- Copropriété
- Construit 1914
Dernier ravalement
2018
Dernière réfection toiture
2018
Dernière réfection parties communes
2018
Description
Rue des Amiraux, près de Jules Joffrin, JOYA Rencontres Immobilières vous propose en exclusivité un 3 /4 pièces traversant de 57,33 m2 Carrez et 66,36 m2 de surface totale + cour terrasse de 7m2 agencé par un architecte.
Cet appartement très convivial et prêt à vivre est parfaitement adapté à une vie de famille. Il conviendra également à un couple, des travailleurs indépendants ou à une activité de co-living.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’articulent autour d’une cour-terrasse aménagée de 7 m2. L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’un espace parental avec coin nuit, petit salon, salle d’eau et toilettes séparées. Salle de bain et toilettes invités, rangements, parquet dans les pièces de vie.
Au niveau inférieur, un espace avec un mur en pierres apparentes peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de projection. Chauffage individuel électrique.
Le bien issu de la réunification de deux lots possède deux portes d’accès. Il est possible de diviser l’appartement en vue d’une location, par exemple. Les professions libérales sont autorisées. Cave en annexe.
Environnement calme - Métro (4 et 12) à proximité + bus + tramway. 2 grands projets urbains incluant des espaces verts en cours.
Charges : 3 000 €/an
Taxe foncière : 500 €
Pas de procédures en cours.
DPE : E
Nombre de lots : 18 logements
Mis à jour le 31/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 28/06/22
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
