Référence : 27163
Conditions de vente
Charges immeuble
350 € / an
Taxe foncière
273 € / an
Informations
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Mono-propriété
Etat général
Travaux à prévoir
Description
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON DE CHARME AVEC GRAND JARDIN ET STUDIOS INDÉPENDANTS
Idéalement située, en plein centre ville de Houilles, à moins de 10 minutes à pied de la gare (RER A, LIGNE J&L) et à 5 minutes du centre-ville, Pierre INVEST vous invite à découvrir cette magnifique maison non mitoyenne de 126 m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 665 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec placards donnant sur un triple séjour lumineux, idéal pour recevoir.
Cuisine dinatoire séparée de 17 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Cette cuisine est complété par un office permettant une optimisation de rangement.
Egalement au rez de chaussée, une Salle d’eau avec WC
Au 1er étage :
Un palier desservant deux chambres et un bureau (permettant un accés aux combles aménagés).
Une grande salle de bains avec WC
Au 2ᵉ étage :
Combles aménagés en chambres avec coin douche et WC
Sous-sol complet, aménagé, avec espace buanderie, atelier, bureau, cellier, et toilette.
À l’extérieur :
Magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis
Double garage de plus de 50 m²
Egalement sur la parcelle, deux studios indépendants de 11 m², dont un déjà aménagé avec cuisien et toilette, ideal pour un adolescent.
Mis à jour le 01/06/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 10/02/25
Estimation facture d'énergie
1940 à 2690 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
