📍 Appartement 3 pièces – Quartier recherché proche métro & gare 0 €

3 pièces 51.39m2

Référence : 27221

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Informations
  • 2 chambres
  • Étage : 3
  • 1 salle d'eau
  • Bâtiment de : 6 étages
  • Mono-propriété
Description

À découvrir sans tarder : beau 2 pièces situé dans un immeuble moderne, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de la ligne 13, de la gare, des écoles et des commerces.

Ce bien se compose de :

Une cuisine de 7,25m²,

Un séjour lumineux de 14,85 m²,

Une première chambre 1à,83 m²,

Une deuxième chambre de 10,85 m²

Une salle de bain de 3,66 m².

Une cave complète ce bien pour un confort de rangement optimal.

💡 À savoir : Un devis de travaux a été établi et est à ajouter au prix de vente. Ce montant est potentiellement déductible fiscalement pour les investisseurs, une belle opportunité pour optimiser votre acquisition.

🚗 Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Veuillez trouver ci-joint la vidéo en lien afin de découvrir l'environnement et différents biens : https://youtube.com/watch?v=qPqWmgiC60I

Mis à jour le 02/06/2025

Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 197
GES : 26

Diagnostic réalisé le: 29/04/25


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Dégagement
3 m2

Cuisine
7.25 m2

Séjour
14.85 m2

Chambre
10.83 m2

Chambre 1
10.85 m2

Salle de bain
3.66 m2