Référence : 29300
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 330 € / an
Informations
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
Travaux à prévoir
Travaux à prévoir
Description
Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison avec une situation exceptionnelle située sur les bords de Loire à proximité immédiate du centre ville de Saint Denis De L'Hôtel.
Sur une parcelle de 1685 m², cette maison de plain pied dispose d'un incroyable potentiel ! Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste double séjour de plus de 33 m² orienté plein sud avec vue Loire et accès terrasse, un wc indépendant, trois chambres dont l'une avec salle d'eau et une grande salle de bains.
Vous disposez également d'un accès au sous-sol complet permettant d'aménager à votre convenance: buanderie, atelier, wc, salle de jeux, double garage, cave ! Les arguments ne manquent pas !
Si un rafraichissement est nécessaire, le potentiel réside dans la possibilité d'aménager les combles qui disposent d'une hauteur suffisante pour augmenter significativement la surface habitable et les prestations !
A l'extérieur, vous disposez d'un jardin agréable idéal pour une vie de famille!
Ne tardez pas à nous contacter !
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 14/08/24
Estimation facture d'énergie
1920 à 2640 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
