Référence : 29308
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Informations
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Mono-propriété
- Construit 1900
Travaux à prévoir
Travaux à prévoir
Description
Les Agents de l'immobilier vous proposent un produit rare sur le marché.
Idéalement située au cœur du quartier Dunois, venez découvrir cette maison au fort potentiel datant de la fin du 19ᵉ siècle.
Vous disposerez de 103m² habitables repartis de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donne accès à une pièce de vie de 25m² avec cheminée, parquet chêne et 2.80 m de hauteurs sous plafond, ensuite, vous aurez accès à un espace de 15m² comprenant une cuisine et un dégagement pouvant être aménagé en salle à manger, pour finir un accès à un extérieur sans vis-à-vis de 10m² et un sous-sol spacieux avec pièces de stockage et chaufferie (fuel).
Au demi-palier :
Vous retrouverez un WC séparé, typique des agencements de cette époque.
Au premier étage :
Un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Pour finir, au deuxième étage, il sera possible soit de créer deux chambres et une salle de bain comme pour le premier étage, soit de créer une suite parentale de 25m².
Des travaux de remises aux normes, agencement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, néanmoins le résultat final sera votre coup de cœur assuré.
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 20/09/24
Estimation facture d'énergie
7204.32 à 0 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
