Référence : 29419
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 336 € / an
Informations
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
- Construit 1970
Travaux à prévoir
Travaux à prévoir
Description
Les Agents de l'immobilier vous proposent à la vente dans le secteur d'Orléans EST, limite ST jean de Braye :
Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Avec une surface habitable de 81 m², elle offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 81 m²
Terrain : 645 m²
Chambres : 2 chambres spacieuses de 11 m² chacune
Séjour : Un séjour lumineux de 25 m²
Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût.
Extérieur : Un jardin de 645 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours en famille.
Sécurité et confort : Un portail automatique pour un accès sécurisé et pratique.
Localisation : cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
Potentiel d'aménagement :
Le garage de 35 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Vous pouvez le transformer en un studio indépendant, une salle de jeux, un atelier, ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus de détails.
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 02/05/25
Estimation facture d'énergie
2220 à 3050 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
