Référence : 29522
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Informations
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
Travaux à prévoir
Travaux à prévoir
Description
Découvrez en exclusivité avec Pulsar cette charmante maison des années 70 offrant un cadre paisible
📍 Idéalement située à Montanay, à quelques minutes des commodités et des premiers axes, cette maison des années 1970 attend son nouveau souffle.
Derrière sa façade sobre, un volume généreux se dévoile sur deux niveaux : 77 m² habitables (et 180 m2 au sol) comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et un rez-de-chaussée complet offrant un beau potentiel d’aménagement (garage, atelier, buanderie, cave…).
🌿 À l’extérieur, le jardin s'étend sur 1600 m² offrant un tableau paisible, à modeler selon vos envies.
Bonus : une véranda lumineuse au rez-de-jardin, parfaite pour les longues soirées ou les matins tranquilles.
📐 Pour amateurs de caractère, d’espace et de projets – cette maison offre une base saine pour une rénovation sur-mesure.
À noter :
Classe énergétique F (forte consommation actuelle), logement à consommation énergétique excessive mais de belles possibilités d’amélioration pour en faire un foyer plus économe.
Travaux d’isolation à prévoir.
Prix : 450 000 € frais d’agence inclus.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine.
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 27/01/25
Estimation facture d'énergie
2961 à 4007 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
