Référence : 29671
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
3 417 € / an
Informations
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 3 WCs
- Bâtiment de : 3 étages
- Jacuzzi
- Mono-propriété
Dernier ravalement
2009
Dernière réfection toiture
2009
Description
Maison familiale tout confort de 215 m² et panorama sur la Loire à Saint-Cyr-sur-Loire.
Ancien bureau de poste entièrement rénové, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, à proximité des commerces et des transports en commun ; le tout à 10 minutes des halles ou de la gare de Tours !
Spacieuse, lumineuse et modulable, elle saura s’adapter à tous vos projets : résidence familiale, activité professionnelle ou mixte !
Ses atouts :
- Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée
- 215 m² habitables, entièrement rénovés et en excellent état
- Rez-de-chaussée modulable : actuellement aménagé en bureaux plus salle de réunion/cuisine et WC séparés
- Vaste appartement en duplex aux étages avec 4 chambres, un grand salon lumineux avec balcon filant et vue imprenable sur le fleuve.
- Le duplex peut être divisé en deux appartements ou être transformé en bureaux (salle de réunions, espace cafétéria, bureaux individuels).
- 2 salles d’eau et 2 WC séparés, idéal pour une vie de famille confortable
- Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement
- Cour intime avec Jacuzzi, un véritable atout détente
- Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et de Tours
Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 04/06/21
Estimation facture d'énergie
2238 à 2238 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
