LIBÉRATION / 4 PIÈCES / 81M2 / DERNIER ETAGE / CAVE : 0 €

4 pièces 81.62m2

Référence : 29937

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
1 560 € / an

Taxe foncière
1 026 € / an

Description

LIBÉRATION / 4 PIÈCES / 81M2 / DERNIER ETAGE / CAVE :

Au coeur du quartier de la Libération à Nice et à proximité immédiate du tramway et de la gare du sud et du marché.

Situé au calme et au 3ème et dernier étage d'une maison niçoise, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales de 85m2 habitable, entièrement climatisé et rénové.

Il se compose d'une belle pièce à vivre de 37m2 comprenant séjour et cuisine américaine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et douche.

Cet appartement a tout le charme de l'ancien par ses poutres en bois. Il est lumineux notamment avec son plafond cathédrale dans le séjour avec 3,50m de hauteur sous plafond.

C'est un ravissant produit atypique.
Une cave en sous-sol est incluse avec l'appartement.

Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier ou pieds à terre.

Mis à jour le 28/05/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • Mono-propriété
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 132
GES : 4

Diagnostic réalisé le: 17/07/24


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour / cuisine
36.32 m2

Chambre
10.07 m2

Chambre 1
13.33 m2

Chambre 2
13.73 m2

Salle de bain
8.17 m2