Référence : 29942
Conditions de vente
Charges immeuble
100 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Description
À VENDRE : Studio lumineux avec terrasse à 5 min du centre de Cannes – Transformable en 2 pièces !
Situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 30m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Cannes (15min à pied), avec la possibilité de rajouter une cloison et créer une chambre.
Les atouts du bien :
* Terrasse de 8m² exposée plein Sud
* Cuisine entièrement équipée : four, hotte, frigo, machine à laver
* Possibilité de transformation en 2 pièces
* Cave de 5m²
* Charges faibles : 103€/mois (1237€ annuel : tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage)
* Taxe foncière : 666€
Résidence calme, bien tenue, avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour un investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
📍 Ne manquez pas cette opportunité à Cannes, à la fois fonctionnelle, lumineuse et à fort potentiel d’aménagement !
Mis à jour le 28/05/2025
Caractéristiques
- Étage :
- Bâtiment de : 5 étages
- Terrasse
- Ascenseur
- Mono-propriété
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 11/03/24
Estimation facture d'énergie
616 à 834 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
