NICE / FRANCK PILATTE / LE PORT / 3 PIÈCES / 82M2 0 €

3 pièces 82m2

Référence : 29984

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
580 € / an

Taxe foncière
2 430 € / an

Description

EXCLUSIVITÉ / NICE / FRANCK PILATTE / LE PORT / 3 PIÈCES / 82M2 / TERRASSE VUE MER / RÉNOVÉ ET VENDU MEUBLÉ / DOUBLE GARAGE / CAVE :

Dans le quartier, très recherché du port de Nice, Boulevard Franck Pilatte, dans l'une des résidences de standing avec gardien, piscine d'eau de mer et tennis, venez découvrir ce beau trois-pièces, entièrement rénové et vendu meublé, au calme jouissant d'une vue dégagée sur la Mer et la Réserve.

Ce magnifique appartement clé en main, traversant, se compose d'une vaste entrée amenant à une magnifique pièce de vie; séjour/salle à manger de 27m2.

Une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillé de 9m2 sans vis-à-vis offrant une magnifique vue mer.

Vous disposez de deux chambres dont une chambre de maître de plus de 21m2 avec sa salle de bain et douche et WC et son dressing.

Ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m², avec salle de douche, donnant sur un balcon de 5 m² au calme total, et un WC invité.

Ce splendide appartement est vendu entièrement meublé, et pour compléter votre confort un garage double fermé en sous-sol est inclus dans le prix avec une cave attenante.

Secteur de premier choix juste en face de la réserve de NICE, du Port, de toutes les commodités à pieds et du tramway permettant de rejoindre l'aéroport en 25 minutes.

Idéal résidence secondaire, principale et Investissment.

Rare, à venir découvrir rapidement en visite !

Mis à jour le 28/05/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage :
  • 2 salles d'eau
  • 2 WCs
  • Gardien
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Mono-propriété
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 90
GES : 18

Diagnostic réalisé le: 28/04/25


Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif Pompe à chaleur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Terrasse
5.3 m2

Entrée
11.16 m2

Chambre
13.99 m2

Salle à manger
26.88 m2

Salle de bain
5.38 m2

Salle de douche
2.13 m2