1 399,36 € cc

Appartement meublé à louer

Appartement meublé à louer

3 Rue d'Aguesseau 69007 Lyon
3 pièces 64.46 m2
Référence : M105
1 399,36 € cc
21,71 € m²

Conditions de location

1 399,36 € / mois cc
Charges
35,00 €
Dépôt de garantie
2 728,68 €
Honoraires agence
966,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 193,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 cave
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

🏡 Appartement prêt à vivre
🚀Meublé, décoré & entièrement équipé (lave-linge, four, Lave Vaisselle, aspirateur, TV...)
🛏 Les chambres sont toutes équipées d'un lit double et possèdent de nombreux rangements

👍 Pièces communes :
1 salon
1 cuisine ouverte entièrement équipée
1 salle de bain séparée,
1 WC


📍 Commerces à proximité

⚡️ Inclus dans les charges :
✅ Eau froide
✅ Charges courantes entretien immeuble
✅ Taxe ordures ménagères

👩‍💻 Idéal couple ou colocation jeunes actifs

💸 Aide au logement OK
Mis à jour le 19/11/2025

Équipements

Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Vaisselle

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 238
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
7.3 m²
7.3 m²
Couloir
2.2 m²
2.2 m²
Séjour
24.8 m²
24.8 m²
Chambre 1
9 m²
9 m²
Chambre 2
11.4 m²
11.4 m²
Salle de bain
6.1 m²
6.1 m²
WC
1.4 m²
1.4 m²
Total
62.20 m²
62.20 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 057,14 €
Loyer de référence majoré *
1 057,14 €
Complément de loyer
307,22 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 80376072700039
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