1 100,00 € cc
45,83 € / m²

Superbe T2 Paris 18

Superbe T2 Paris 18

36 Avenue de Saint-Ouen 75018 Paris
2 pièces 24 m2
Référence : 33413
1 100,00 € cc
45,83 € / m²

Conditions de location

1 100,00 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
2 110,00 €
Honoraires agence
379,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 27/07
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 76,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Ascenseur
Copropriété

Description

📜 Bail de résidence secondaire, ce qui implique :

- Une adresse de résidence principale obligatoire
- Non éligible aux APL
- Soumis à la taxe d’habitation sur les résidences secondaires au 1er janvier de l’année fiscale


Idéalement situé, cet appartement refait à neuf bénéficie d’un emplacement privilégié :

✅ 1 min à pied du métro Ligne 13
✅ À proximité immédiate de toutes les commodités

🏡 Un espace lumineux et entièrement rénové

- Pièce de vie chaleureuse : canapé, TV écran plat et rangements optimisés
- Cuisine ouverte et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur encastré, évier simple vasque, lave-linge, kit complet de vaisselle et ustensiles de cuisine
- Salle de bain moderne : vasque avec tiroir de rangement, cabine de douche carrelée, WC, miroir, sèche-serviettes et espaces de rangement
- Linge de maison fourni : couette, oreillers, draps et serviettes

🛏 Chambre isolé :

✔ Lit double
✔ Armoire avec penderie
✔ Rangements muraux
✔ Couette, oreillers et linge de maison neufs fournis


💰 Loyer : 1055 € + 45 € de charges (forfait) = 1100 € CC/mois

Charges de copropriété récupérables auprès du locataire :

- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Ascenseur
- Entretien courant des parties communes de la copropriété
- Eau froide

🔐 Dépôt de garantie : 2100 €

📑 Honoraires : 379 €


📩 Intéressé(e) ? Envoyez-moi un sms de présentation au 0617526934 avec votre profil locataire. Garants demandés.
Mis à jour le 26/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
TV
Fibre
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 214
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/05/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Oracles Gestion

N° SIRET : 88408051600021
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