Appartement Rue des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne
Référence : 39196
Conditions de location
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
2 400,00 €
Honoraires agence
809,90 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 18/09
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence LES HAUTEURS DE COEUILLY, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 meublé de 62,30 m2 au 2ème étage du bâtiment D avec un balcon de 4, m2 exposée ouest dans le prolongement du séjour.
Situé à CHAMIGNY SUR MARNE , à seulement 10 km de Paris, à mi-chemin entre les 2 principaux aéroports d’Île-de-France et au cœur d’un bassin d’emplois fortement dynamisé par le Val Maubuée ou Disneyland Paris, Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie qui allie harmonieusement ville et nature. Le centre de Champigny concentre commerces et équipements avec un Monoprix ou un marché hebdomadaire ainsi qu’une école d’art, un cinéma ou encore une médiathèque, le tout dans l’ambiance inimitable des bords de Marne où l’on vient encore danser dans les guinguettes !
T3 composé d' une entrée d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, four, plan de travail et crédence, branchements LV ), de deux chambres, d'une salle de bains ( baignoire avec robinet mitigeur thermostatique , flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’une applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, ) et d' un WC indépendant .
Un parking ( n° 4005 ) au sous-sol est intégré à cette location.
T3 meublé disponible à la location : à partir du 18/09/2025.
Loyer hors charges/mois : 1200.00 €
Charges locatives/mois : 70 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 2400.00 €
Honoraires d'agence : 809,90 € TTC (dont 186,90 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 29/08/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
