Location Appartement 1 chambre disponible Appartement bis Rue du Colonel de Rochebrune 92380 Garches

A LOUER T2 récent avec parking 1 036,46 € cc

bis Rue du Colonel de Rochebrune 92380 Garches

2 pièces 43.4m²

Référence : 39198

Conditions de location

1 036,46 € / mois cc

Charges
85,00 €

Dépôt de garantie
951,46 €

Honoraires agence
651,00 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 11/07

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 130,20 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence 72 COLONEL ROCHEBRUNE, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,40 m2 au 1er étage du hall B3 avec un balcon de 4,40 m2 côté séjour .

Cette résidence récente, aux prestations haut de gamme alliant confort et modernité, est située à Garches, dans le quartier très recherché de Buzenval, entre le golf et l'hippodrome de Saint-Cloud, à proximité d'équipements sportifs et culturels, des commerces et des écoles, desservie par les lignes U et L depuis la gare de Saint-Cloud (accessible en 11 minutes par un bus situé en pied d'immeuble) et la gare de Val d'Or (permettant de rejoindre La Défense en 8 minutes et Saint-Lazare en 21 minutes).

Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( ( meubles hauts et bas, un évier avec un bac et égouttoir, une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte, alimentation et évacuations pour LL/LV ), d'une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, cabine de douche, compris douchette et flexible sur barre) avec WC.

Un parking ( n° 160 ) en sous-sol est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 11/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A bis) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 951,46 €
Charges locatives/mois : 85 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 951,46 €
Honoraires d'agence : 651 € TTC (dont 130,20 € d'état des lieux) .

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 20/06/2025