1 626,00 € cc

Appartement à louer - Paris 7ème

Appartement à louer - Paris 7ème

75007 Paris
2 pièces 42.13 m2
Référence : 39210
1 626,00 € cc
38,59 € m²

Conditions de location

1 626,00 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
1 526,00 €
Honoraires agence
637,80 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 128,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 6
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Gros-Caillou / Avenue Rapp / Paris 7ème.

Venez découvrez cet appartement de 2 pièces sur cour de 42 m² non meublé. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine et semi équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte, machine à laver), d'une chambre avec rangements, une salle d'eau attenante et un WC séparé. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité et d'un ballon d'eau chaude.

Cet appartement se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 5ème étage. Ce dernier est de standing avec gardienne. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que les métro 8 et 9 à sept minutes. Vous trouverez un théâtre à proximité, un grand choix de restaurants non loin du logement.

Pour la location, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (247 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à PARIS.
Mis à jour le 11/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 247
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
2.42 m²
2.42 m²
WC
2.11 m²
2.11 m²
Séjour / cuisine
23.12 m²
26.75 m²
Dégagement
1.91 m²
1.91 m²
Chambre 1
10.56 m²
11.38 m²
Salle de douche
2.01 m²
2.01 m²
Total
42.13 m²
46.58 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 526,00 €
Loyer de référence majoré *
1 546,17 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Absolu Plus Immobilier

N° SIRET : 75371435100016
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