1 280,00 € cc
16,41 € / m²

A LOUER T4 meublé refait à neuf avec parking

A LOUER T4 meublé refait à neuf avec parking

8 Rue Corne de Cerf 49100 Angers
4 pièces 78 m2
Référence : 39257
1 280,00 € cc
16,41 € / m²

Conditions de location

1 280,00 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
1 190,00 €
Honoraires agence
865,80 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 236,34 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Situé à Angers, quartier Saint Jacques/Nazareth, à louer T4 meublé refait à neuf de 78 m2 au rez de chaussée côté droit du bâtiment B de la RESIDENCE LES TOURELLES, résidence de caractère située à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des services.

Ce T4 est meublé avec un ameublement de grande qualité et est composé d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur ), d'un dégagement, de trois chambres parquetées avec rangements et bureau, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse avec miroir et bandeau lumineux, receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible et douchette et porte de douche, radiateur sèche-serviettes, lave-linge ) et d'un WC indépendant.

Une cave ( n°8 ) en sous-sol du bâtiment B et un parking ( n° 49 ) au 2ème sous-sol de la résidence « LE RONCERAY » situé 21 - 65 rue Saint Nicolas 49100 ANGERS sont intégrés à cette location.

T4 meublé disponible à la location : à partir du 03/02/2026 .

Loyer hors charges/mois : 1 190,00 €
Charges locatives/mois : 90,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, entretien chaudière et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 1190,00 €
Honoraires d'agence : 865,80 € TTC (dont 236,34 € TTC d'état des lieux).


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 09/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Fibre
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 205
A
B
C
D
E
F
G
GES : 42
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/11/2023

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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