VILLA BALNEAIRE 1 199 000 €

VILLA BALNEAIRE

6 pièces 174.03m2

Référence : 39603

Conditions de vente
1 199 000 € 6 890 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
48 990 € *


* Soit 1 150 010,00 € + honoraires de 4,26% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Superbe VILLA ANNEES 30, en excellent état, située dans une rue calme du magnifique quartier du CHAY, à moins de 300 mètres de la plage. Elle est édifiée sur un terrain de 440 m2 et développe ses 174 m2 habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, beau séjour traversant de 40 m2 avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur véranda et jardin, dégagement avec bibliothèque et placard, WC avec lave-mains, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'étage : Palier, 3 chambres avec placard dont 2 avec Aperçu Mer, 1 chambre avec coin-toilette, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au second étage : Possibilité de créer 2 chambres mansardées. En rez-de-jardin : Chambre d'été. Grande lingerie. Débarras. Chauffage central au gaz-de-ville. GARAGE double de 52 m2.<br>

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 2 douches
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 3 étages
  • 1 Box (garage fermé)
  • Construit

Surface du terrain bâti inclus
442 m²

Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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