VILLA ANNEES 50 611 400 €

VILLA ANNEES 50

5 pièces 147m2

Référence : 39613

Conditions de vente
611 400 € 4 159 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
26 384 € *


* Soit 585 016,00 € + honoraires de 4,51% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Au coeur du PARC de VALLIERES, à seulement 75 mètres de la plage de la GRANDE CONCHE et à 1 000 mètres des commerces de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE & du MARCHÉ du PARC, VILLA typique des Années 1950 développant environ 147m2, répartis sur deux niveaux. Le Rez-de-Chaussée surélevé comprend : une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès sur terrasse en bois, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose d'un accès intérieur ainsi que d'un accès indépendant extérieur et comprend : un séjour, une cuisine, une chambre avec douche, WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz-de-ville, la VILLA est également équipée d'un portail motorisé. Un GARAGE complète l'ensemble. <br> Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com<br><br>

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Construit

Surface du terrain bâti inclus
530 m²

Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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