MAISON 845 400 €

MAISON

6 pièces 155m2

Référence : 39637

Conditions de vente
845 400 € 5 454 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
35 397 € *


* Soit 810 003,00 € + honoraires de 4,37% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON DE STANDING située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un GARAGE. Le tout sur un terrain arboré avec PISCINE, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc.<br> La maison est chauffée par des radiateurs électriques.<br> Visite immersive sur demande.<br> Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com<br> <br>

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 2 douches
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • 1 parking
  • 1 Box (garage fermé)
  • Piscine
  • Construit

Surface du terrain bâti inclus
1180 m²

Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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