MAISON DE VILLE 499 000 €

MAISON DE VILLE

4 pièces 104m2

Référence : 39668

Conditions de vente
499 000 € 4 798 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
19 008 € *


* Soit 479 992,00 € + honoraires de 3,96% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une jolie maison de ville de 104 m2, située dans le secteur recherché du Centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. A 300 mètres de la plage de la Grande Conche et du marché couvert.<br>Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment aménagée et équipée, allie modernité et praticité. Trois chambres lumineuses offrent un bel espace de repos. Une véranda vient compléter l'ensemble, ouvrant sur un jardin de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux WC et d'une salle d'eau.<br>Un grand garage de 28 m2 avec une porte de 4 m de large facilite le stationnement. Un galetas offre un espace de stockage supplémentaire. Une prise renforcée est également installée pour accueillir un véhicule électrique.<br>Chauffage électrique.<br> Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 douche
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • 1 Box (garage fermé)
  • Construit

Surface du terrain bâti inclus
175 m²

Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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