T5 STANDING VUE NOTRE DAME 689 400 €

T5 STANDING VUE NOTRE DAME

5 pièces 133.74m2

Référence : 39685

Conditions de vente
689 400 € 5 155 € / m²

Charges immeuble
3 000 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
29 371 € *


* Soit 660 029,00 € + honoraires de 4,45% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Situé dans le quartier recherché du Chay, entre l'église Notre-Dame et le marché central, ce bel APPARTEMENT d'une surface de 134 m2 habitables se trouve dans un immeuble de standing.<br>Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2, idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée.<br>Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing, et certaines bénéficiant de belles vues sur l'église Notre-Dame et la baie de Royan. Il comprend également une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.<br>De beaux volumes, une luminosité traversante et un agencement fonctionnel font de ce bien un lieu de vie très agréable.<br>En annexes : un GARAGE, une place de PARKING et une CAVE complètent ce bien.<br> Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com<br>

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • Étage : 3
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 7 étages
  • Terrasse
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • 1 Box (garage fermé)
  • Copropriété
  • Construit
Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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