Situé à proximité de la douane de Fossard, ce T2 d’environ 54 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs.<br><br>Il comprend : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine simple ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès au balcon exposé Sud, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle de bains.<br><br>Une cave complète ce bien.<br><br>Idéal pour un investissement locatif !<br>Bien actuellement loué avec un loyer mensuel de 680€ charges comprises, locataires protégés (bail ne pouvant être rompu).<br><br>DPE : D<br>Prix : 124 000 €<br>Charges de copropriété annuelles : 2040€ (incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges générales).<br>Bien en copropriété, nombre de lots : 501 dont 161 lots principaux.<br>Surface loi Carrez : 50,04 m²<br>Taxe foncière : 700€ / an <br>Honoraires charge acquéreur<br>Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mis à jour le 04/07/2025