À VENDRE – Appartement T1 bis à Niort (Deux-Sèvres)<br>Dispositifs fiscaux : Malraux, Malraux optimisé au Déficit Foncier, Denormandie, Denormandie optimisé au Déficit Foncier, Déficit Foncier <br><br>Dans un bâtiment ancien de caractère, prochainement réhabilité avec soin, découvrez ce T1 bis de 27.74m² niché dans une résidence de 17 appartements et 1 maison, avec parking privé dans la cour et abri vélo.<br><br>Situé à Niort, ville dynamique en plein renouveau, ce bien bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier vivant. Commerces et supermarchés sont accessibles en 2 minutes à pied, la ligne de bus se trouve à seulement 100 mètres et les universités, collèges et écoles sont à moins de 20 minutes à pied. Un cadre idéal, alliant confort de vie et accessibilité.<br><br>Caractéristiques de l'appartement :<br>- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée<br>- Un espace nuit confortable<br>- Une salle d'eau moderne avec WC<br><br>Les atouts :<br>Résidence confidentielle et pleine de charme <br>Optimisation fiscale<br>Localisation idéale<br>

Mis à jour le 04/07/2025