Appartement 3 pièces à Paris 11ème<br><br>Charmant appartement T3 de 62 m², situé impasse franchemont proche du métro Charonne.<br><br>Ce bien est composé d'un couloir desservant une grande pièce de 20 m² pouvant servir de salon, une chambre de 13 m² avec une salle d'eau attenante, une salle à manger de 13 m², une cuisine indépendante et un WC.<br><br>Situé dans une impasse calme du 11ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. <br> <br>Le quartier regorge également de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie animé et pratique. <br><br>Disponible immédiatement.<br><br>Honoraires de 934 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1868 €/mois. Loyer de base 1808 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 808 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 29/06/2025