Appartement 2 pièces – 52,65 m² – 5? étage avec ascenseur<br><br>Situé au coeur du quartier recherché de Montreuil, Innove Immo vous propose ce charmant deux pièces de 52,65 m², niché au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.<br><br>Lumineux, calme et sans vis-à-vis, cet appartement orienté sud-est bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.<br>Il se compose de :<br>Une entrée avec rangements intégrés<br>Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon filant<br>Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour<br>Une chambre avec accès direct à l'extérieur<br>Une salle de bains rénovée<br>Des WC séparés<br>Les atouts :<br>Balcon filant desservant le séjour, la chambre et la cuisine<br>Vue imprenable, aucun vis-à-vis<br>Cave et place de parking en sous-sol<br>Court de tennis privé au sein de la résidence<br>Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à quelques minutes des gares de Montreuil et Porchefontaine, assurant un accès rapide à Paris.<br><br>Un bien rare, en excellent état, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.<br><br>*** Découvrez le bien avant de le visiter grâce à notre visite virtuelle***<br><br>Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 623 €. Dans une copropriété de 990 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 29/06/2025