Quartier Montbauron : Hyper centre de Versailles, quartier animé bénéficiant des tous les commerces, restaurants et écoles. Cet appartement se situe à 8 mn à pied de la gare Rive Gauche, 10 mn à pied de la gare Rive Droite et 9 mn en bus de la Gare des Chantiers.<br><br>Au 3ème étage d'un petit immeuble bien entretenu (ravalement et toiture effectués), Il développe 64 m² (77 m² au sol). Il se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine ouverte sur le salon (38m² au total).<br><br>Une première chambre donnant sur cour dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Un escalier donne ensuite accès à la deuxième chambre mansardée toujours sur cour.<br><br>Une cave complète ce bien. A visiter rapidement.<br><br>Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 923 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 969 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Mathieu Desanges<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 839352705.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 03/07/2025