Innove immo vous propose un appartement de 3 pièces accessible avec ascenseur entre Ecole militaire et Invalides.<br>Une entrée avec deux chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et sanitaire séparée.<br>Une cave complète ce bien.<br><br>Bien entretenu et traversant, vous serez séduit par sa luminosité<br><br>Emplacement exceptionnel dans le 7? arrondissement, très proche de sites historiques majeurs et très bien desservi par les transports.<br><br>Écoles : maternelle, primaire et collège dans un rayon de 400–500?m .<br>Commerces, cafés, restaurants, et le marché rue Cler à deux pas.<br>Cadre de vie apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec le Champ-de-Mars et les Invalides<br>Idéal pour une clientèle à la recherche de charme parisien, d'élégance haussmannienne et de cadre résidentiel haut de gamme.<br><br>A visiter sans tarder!<br><br><br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 05/07/2025