MAISON FAMILIALE, AU CALME - CENTRE-VILLE avec Jardin<br><br>Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Essarts-le-Roi, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 654 m².<br>Avec une surface habitable de 151,50 m² complétée par un garage-atelier de 33,50 m², elle développe une surface totale de 185 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 13 m², un double séjour lumineux de 32,50 m² avec une cheminée pour des soirées chaleureuses avec un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, une cuisine indépendante de 13,26 m², des WC avec lave-mains, une chaufferie/buanderie, un cellier et un GRAND Garage.<br><br>A l'étage une BELLE pièce palière dessert une suite parentale avec dressing de 26,52 m², trois autres chambres (15,76 m², 15 m² et une avec dégagement de 14,56 m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.<br><br>Construite dans les années 80, la maison a bénéficié de travaux récents : changement de chaudière et des huisseries à l'étage. Elle dispose également d'un grenier et d'un chauffage à eau avec foyer ouvert dans le séjour, combinant confort thermique et charme de l'ancien.<br><br>Côté environnement, vous serez séduits par la proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège), ainsi que par l'accès rapide à la gare des Essarts-le-Roi (ligne N – Paris Montparnasse en 35 min) et à la N10.<br><br>Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, espace et localisation privilégiée.<br><br>Contactez-nous pour organiser une visite.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 06/07/2025