ISSY VILLA HAUSSMAN 4 PIECES 118.70m² . 875 000 €

ISSY VILLA HAUSSMAN 4 PIECES 118.70m² .

4 pièces 118.7m2

Référence : 42015

Conditions de vente
875 000 € 7 372 € / m²

Charges immeuble
4 500 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
25 980 € *


* Soit 849 020,00 € + honoraires de 3,06% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

ISSY VILLA HAUSSMAN 4 PIECES 118.70m² . Au cœur de l'élégante et recherchée VILLA HAUSSMANN, LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE PARENT vous propose ce grand 4 pièces traversant de 118.70 m² Carrez niché au 5ème étage sur 7 et exposé SUD. La distribution offre un vaste séjour de 43.75 m² et son balcon ,une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’appartement est configuré actuellement avec deux grandes chambres (17.15 m²et 18.45m²) dont une 'parentale' profitant d'une grande salle d'eau et d'un balcon, puis attenante à la cuisine et modulable, une pièce de 9.50m² pouvant devenir une chambre d'enfant et pour finir une seconde salle d'eau avec WC dans le coin nuit. Certaines cloisons sont déposables pour optimiser la pièce de vie et sa distribution via la cuisine. Quelques travaux cosmétiques sont à prévoir pour remettre ce bien, entretenu, au goût du jour. Les sols sont en bon état. Côté rangements et annexes, vous disposerez de deux caves en sous-sol et un emplacement de stationnement. Une place de stationnement PMR est disponible à la vente en option du prix affiché. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel, avec gardienne, très prisé et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes principaux tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Les commerces, centre commercial 'Les Trois Moulins', T2 'LES MOULINEAUX', crèches et établissements scolaires tout âge situés à moins de 3 minutes à pied.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 5
  • 2 douches
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 7 étages
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Adapté PMR
  • Construit
  • Vue exceptionelle
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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