2 Pièces. 94 SAINT MANDE. Victor Hugo. Exclusivité. Découvrez cet appartement T2 de 34,02 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant un cadre de vie idéal en plein coeur de la ville. Lumineux et spacieux, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. La hauteur sous plafond de 2,66 m apporte une sensation d'espace et de liberté. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. La chambre à coucher, spacieuse et calme, est un véritable refuge pour vos nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre hygiène quotidienne. Un WC indépendant assure votre intimité et votre confort. Cet appartement est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, sans souci de gestion individuelle. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement, profiter de la tranquillité de votre espace de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie, où chaque moment passé sera un plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, plusieurs stations de métro et de tramway vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 678 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 04/07/2025