Maison de ville de 3 pièces 2 chambres Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous cherchez un cocon chaleureux dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités ? Cette maison de ville de 53 m², répartie sur deux niveaux, est faite pour vous ! Située à Saint-Julien-les-Villas, elle allie calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, elle ne manque pas d’atouts pour vous séduire. 🛋️ Un intérieur cosy et bien pensé Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie lumineux et convivial, composé de : Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, parfaite pour vos moments gourmands, Un salon/séjour chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir, Une salle d’eau moderne et récente avec une belle vasque et une douche contemporaine. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimisé, Un coin rangement pratique entre les deux pièces. ☀️ Lumière et confort au quotidien Avec son exposition plein sud, cette maison baigne de lumière naturelle toute la journée. Le confort est renforcé par : Une ventilation mécanique assurant une bonne qualité d’air, Une cave saine pour du stockage supplémentaire. 🌿 Un extérieur pratique et agréable À l’avant comme à l’arrière, deux petites cours bétonnées vous offrent un espace extérieur facile à entretenir, pour vos plantes, vélos ou repas d’été. 📍 Une localisation stratégique Située à seulement 20 mètres d’un arrêt de bus et d’une place de stationnement, la maison bénéficie d’un accès rapide : Commerces, écoles, transports sont à proximité immédiate, Le tout dans un environnement calme, sans renoncer à la praticité de la ville. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette maison est une valeur sûre. 📆 Envie de venir la découvrir ? Appelez-moi vite au 06 51 84 65 64 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Frédéric ANCELOT, agent commercial JOYA Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Mis à jour le 04/07/2025