Maison familiale/mixte Saint-Cyr-Sur-Loire 690 000 €

Maison familiale/mixte Saint-Cyr-Sur-Loire

8 pièces 215m2

Référence : 44029

Conditions de vente
690 000 € 3 209 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
30 029 € *


* Soit 659 971,00 € + honoraires de 4,55% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Maison familiale/mixte Saint-Cyr-Sur-Loire Maison familiale tout confort de 215 m² et panorama sur la Loire à Saint-Cyr-sur-Loire. Ancien bureau de poste entièrement rénové, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, à proximité des commerces et des transports en commun ; le tout à 10 minutes des halles ou de la gare de Tours ! Spacieuse, lumineuse et modulable, elle saura s’adapter à tous vos projets : résidence familiale, activité professionnelle ou mixte ! Ses atouts : - Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée - 215 m² habitables, entièrement rénovés et en excellent état - Rez-de-chaussée modulable : actuellement aménagé en bureaux plus salle de réunion/cuisine et WC séparés - Vaste appartement en duplex aux étages avec 4 chambres, un grand salon lumineux avec balcon filant et vue imprenable sur le fleuve. - Le duplex peut être divisé en deux appartements ou être transformé en bureaux (salle de réunions, espace cafétéria, bureaux individuels). - 2 salles d’eau et 2 WC séparés, idéal pour une vie de famille confortable - Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement - Cour intime avec Jacuzzi, un véritable atout détente - Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et de Tours Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 3 WCs
  • Bâtiment de : 3 étages
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Balcon
  • Vue exceptionelle
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Nord


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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