ST AVERTIN GRANDE MAISON PROCHE CHATEAU DE CANGE 443 000 €

ST AVERTIN GRANDE MAISON PROCHE CHATEAU DE CANGE

7 pièces 145m2

Référence : 44039

Conditions de vente
443 000 € 3 055 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
23 015 € *


* Soit 419 985,00 € + honoraires de 5,48% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

ST AVERTIN GRANDE MAISON PROCHE CHATEAU DE CANGE À St Avertin, dans le quartier résidentiel proche du château de Cangé, à 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l'A10. Venez découvrir cette vaste maison en très bon état d'entretien, idéale pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme et agréable, vous serez séduit par son jardin clos et arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, ainsi que par sa belle terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, un séjour en L avec cheminée, une cuisine indépendante, un couloir desservant 2 chambres avec placard intégré, une salle de douche et un WC séparés. À l’étage, un dégagement avec placard, un dressing, 4 chambres supplémentaires, une salle de douche et WC séparés. Sous-sol complet incluant un double garage, une buanderie, une pièce polyvalente et une cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 6 chambres
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • Construit
  • Vue exceptionelle
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Nord


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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