JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL EXCLUSIVITÉ Paris 5e : Magnifi 2 429 997 €

JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL EXCLUSIVITÉ Paris 5e : Magnifi

6 pièces 246m2

Référence : 44138

Conditions de vente
2 429 997 € 9 878 € / m²

Charges immeuble
6 800 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
81 947 € *


* Soit 2 348 050,00 € + honoraires de 3,49% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL EXCLUSIVITÉ Paris 5e : Magnifique Duplex avec cour privative et Terrasse À deux pas du Jardin des Plantes, ce loft d’exception de 234 m² (246 m² pondérés) dans un immeuble ancien vous promet une expérience unique à Paris. Points Forts : - Verrière spectaculaire sur toute la hauteur, baignant l’espace de lumière naturelle - Grande cour privative et terrasse au calme pour des moments de détente en plein cœur de la ville - Volumes généreux avec 91 m² de réception et une seconde pièce de vie de 52 m² à l’étage Composition : - Rez-de-chaussée : Salon de réception avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, grande buanderie - Étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing, accès à une belle terrasse ensoleillée - Nombreux rangements sur-mesure Prix : 2 430 000euros H.A.I. Un bien rare pour les amateurs de charme et d'espace dans un quartier recherché. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : RDC
  • 2 salles d'eau
  • 3 WCs
  • Terrasse
  • 1 cave
  • Copropriété
Équipements
Climatisation
Relevés techniques

Orientation
Ouest


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr