A 9 min d'Epernon - Belle propriété de caractère . 499 000 €

A 9 min d'Epernon - Belle propriété de caractère .

8 pièces 231.61m2

Référence : 44626

Conditions de vente
499 000 € 2 154 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
22 991 € *


* Soit 476 009,00 € + honoraires de 4,83% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

A 9 min d'Epernon - Belle propriété de caractère . Située à 9 min de la gare d'Epernon - 40 min de Paris Montparnasse, L'agence Camilotto vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme ayant conservé son authenticité de part ses matériaux : tomettes, parquets, poutres. Edifiée sur 2 niveaux , l'espace séjour est composé de 3 belles pièces : un séjour de 47 m2 sol tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert cathédrale de 40 m² avec une belle mezzanine. La cuisine de 25 m² est familiale et dinatoire. Une salle d'eau et toilette. Au 1er étage , vous bénéficierez d'une grande chambre parentale de 29 m² , intégrant une salle d'eau et toilette ; d'une pièce palière desservant trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Les extérieurs se composent d'une piscine chauffée, d'une grande dépendance comprenant un atelier, 2 anciennes écuries, d'une serre. L'espace extérieur totalise 1340 m² paysagé. Pour une vie de village proche de la gare. (double vitrage) (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • Étage :
  • 1 salle d'eau
  • Piscine

Surface du terrain bâti inclus
1340 m²

Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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