Appartement 2 pièces avec combles aménageables – Paris 5 vue dégagée sans vis a vis sur monuments historiques ᵉ 2 pièces (possibilité 3 pièces) / 1 chambre actuellement 40 m² Loi Carrez + 38 m² de combles aménageables hors carrez Elégant appartement au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère (1840). offre un cadre de vie paisible et lumineux avec une vue dégagée sur les toits de Paris et le ciel. sans aucun vis-à-vis. vue sur la Grande Mosquée. Idéal pour un premier achat. un investissement pour un jeune couple ou un étudiant. ou un pied-à-terre parisien. il allie charme. potentiel et emplacement exceptionnel. Hall d'entrée fonctionnel Grand séjour avec parquet et vue dégagée sur le ciel et les toits voisins Chambre confortable Cuisine séparée à rafraîchir Salle d'eau avec WC Potentiel d'extension : Les 38 m² de combles (hauteur sous plafond : 1.45 m. hors Loi Carrez) pourraient être utilisés pour créer une mezzanine ou un troisième espace de vie. Sols en bois et parquets offrent charme et authenticité. Belle cave en sous-sol de 10 m². Local à vélos dans une charmante cour intérieure Copropriété : Petite copropriété intimiste de 30 lots répartis sur trois bâtiments avec une cour intérieure paisible. Charges mensuelles : 115 Chauffage et eau chaude : Unités individuelles au gaz Situation exceptionnelle Situé entre la rue Monge et la place du Puits de l'Ermite. cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché : Commodités : A deux pas du marché. des commerces de la place Monge et de la célèbre rue Mouffetard. Espaces verts : à proximité du Jardin des Plantes et des Arènes de Lutèce Transports en commun à proximité Station de métro : Place Monge (ligne 7) à 60 m Censier-Daubenton (ligne 7) à 180 m Bus : Monge (47. N15. N22) à 80 m Buffon - La Mosquée (67. 89) à 250 m Des caractéristiques uniques Vue dégagée sur les toits de Paris Possibilité d'aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire Parquet d'origine et immeuble de charme du 19ème siècle Quartier latin : un cadre de vie recherché alliant culture. marché Mouffetard. Les marchés Monge et Bas Gobelins. les commerces de proximité. les universités et grandes écoles et les lieux culturels.

Mis à jour le 04/07/2025