Le chemin des roses - Maison typique des années 70 - 430 000euro 0 €

Le chemin des roses - typique des années 70 - 430 000euro

4 pièces 76.63m2

Référence : 44944

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Description

Le chemin des roses - Maison typique des années 70 - 430 000euros Découvrez en exclusivité avec Pulsar cette charmante maison des années 70 offrant un cadre paisible 📍 Idéalement située à Montanay, à quelques minutes des commodités et des premiers axes, cette maison des années 1970 attend son nouveau souffle. Derrière sa façade sobre, un volume généreux se dévoile sur deux niveaux : 77 m² habitables (et 180 m2 au sol) comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et un rez-de-chaussée complet offrant un beau potentiel d’aménagement (garage, atelier, buanderie, cave…). 🌿 À l’extérieur, le jardin s'étend sur 1600 m² offrant un tableau paisible, à modeler selon vos envies. Bonus : une véranda lumineuse au rez-de-jardin, parfaite pour les longues soirées ou les matins tranquilles. 📐 Pour amateurs de caractère, d’espace et de projets – cette maison offre une base saine pour une rénovation sur-mesure. À noter : Classe énergétique F (forte consommation actuelle), logement à consommation énergétique excessive mais de belles possibilités d’amélioration pour en faire un foyer plus économe. Travaux d’isolation à prévoir. Prix : 430 000 euros frais d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • 1 cave
  • 1 Box (garage fermé)
  • Vue exceptionelle
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr