Appartement/Villa / 212 m² / 4 pièces / Terrasse 70 m² / 3 chambres | 2 salles d’eau | Cave | Garage BAISSE DE PRIX / BIEN D’EXCEPTION – VUE ET CALME TOTAL – NICE CENTRE : Appartement/Villa / 212 m² / 4 pièces / Terrasse 70 m² / 3 chambres | 2 salles d’eau | Cave | Garage inclus. Venez découvrir cet appartement unique, niché au cœur de la Villa El Patio, un chef-d’œuvre architectural classé monument historique, construit entre 1906 et 1908 par le célèbre architecte niçois Aaron Messiah. Alliant architecture néo-mauresque, patrimoine classé et prestations contemporaines, cet appartement de 212 m² conjugue élégance, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Vous serez immédiatement séduit par son salon raffiné, structuré autour d’une cheminée de caractère bleu Klein, de ses moulures et parquets. Une magnifique cuisine équipée, et une bibliothèque / Home cinéma de 37m2 ne pourra que vous ravir. Ses deux vastes chambres chacune avec leur salle de bain, dont une chambre de Maître de 20m2 avec son bureau en mezzanine, un magnifique dressing de 7m2, et sa salle de douche à chromothérapie. Toutes les pièces donnant sur ce magnifique et lumineux patio, et une grande terrasse de plus de 70 m² et un espace buanderie, offrant une vue imprenable pour profiter du climat de notre belle région, sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe, joyau de l’architecture religieuse russe classé monument historique. - Les atouts du bien : Vue panoramique, sans-vis-à-vis, Terrasse exceptionnelle de 70 m² et sa buanderie, Finitions soignées, bijou architecturale, Garage privatif et cave inclus. Calme, lumière naturelle et volumes harmonieux. Situé dans le quartier du Parc Impérial, à quelques pas de la Promenade des Anglais, du Jardin Alsace-Lorraine, des commerces, de la gare et du tramway, cet appartement rare offre une qualité de vie exceptionnelle, entre prestige, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée de ce bien remarquable, témoin vivant de l’histoire architecturale niçoise.

Mis à jour le 06/07/2025