Référence : 45217
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
820 € / an
Honoraires TTC
17 192 € *
* Soit 429 808,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A Carnac, dans le bourg, à pied des commerces et de la plage, appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'un sas avec rangement, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Un double garage en sous-sol de 36 m² complète ce bien. Résidence calme et bien entretenue, emplacement idéal pour tout faire à pied. DPE : C- 146 Kwh/m²/an - A - 4 Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 761 euros et 1029 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 447 000 euros (dont 4% d'hon charge acq = 429 808 euros net vendeur ). Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1009 euros.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- Ascenseur
- Balcon
- Copropriété
- Construit 2008
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Diagnostic réalisé le: 23/06/25
Estimation facture d'énergie
761 à 1029 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
