Appartement à vendre 262 500 €

3 pièces 39m2

Référence : 45221

Conditions de vente
262 500 € 6 731 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
882 € / an

Honoraires TTC
12 500 € *


* Soit 250 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

CARNAC, à 2 pas de la plage, du Yacht club et de l'animation, dans une résidence en pierres et ardoises, ce T2 + cabine de 37 m² orienté sud propose: entrée avec placard, séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un grand balcon, une chambre cabine avec fenêtre et placard, une belle chambre parentale, salle d'eau (avec espace lave linge,) et WC séparé. L'Appartement, en très bon état, a été rénové il y a quelques années (cuisine, parquet flottant). De plus, un garage de 16m² complète cette offre. Une très belle opportunité pour vos vacances ou à proposer en location. DPE : D - 187 Kwh/m²/an - / 36 KgCo2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 262 500 euros (dont 5% d'hon charge acq = 250 000 euros net vendeur ). Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Copropriété
  • Construit 1989
Relevés techniques
DPE : 187
GES : 36

Diagnostic réalisé le: 10/04/25


Estimation facture d'énergie
760 à 1060 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
16.26 m2
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Proposé par
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