Appartement à vendre 488 000 €

3 pièces 43.54m2

Référence : 45255

Conditions de vente
488 000 € 11 208 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
18 000 € *


* Soit 470 000,00 € + honoraires de 3,83% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

! ! ACTE NOTARIÉ SIGNÉ ! ! CARNAC, Dans résidence de standing FACE MER et GRANDE PLAGE , superbe appartement 2 chambres FACE MER avec Garage . Situé en rez de jardin, avec 11m² de terrasse Sud face à la grande plage de CARNAC, il offre une entrée avec dégagement, placard, une pèce de vie de 20.5 m² FACE MER avec un coin cuisine aménagé et équipé. Sur l'arrière, 2 belles chambres avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés . Le Plus : un garage fermé en sous sol. Terrasse SUD de 11m² DPE : D - 239 Kwh/m²/an - 7/KgCo2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 488 000 euros (470 000 euros net vendeur dont 4% d'hon charge acq). Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • 1 Box (garage fermé)
  • Copropriété
  • Construit 1986
Relevés techniques
DPE : 239
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 27/06/24


Estimation facture d'énergie
688 à 932 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
20.47 m2
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Proposé par
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